我们公司正好前段时间办理过这个过程，其中所需手续等与总司没有任何关系。
并且肯定是先办理地税登记证后才可以缴纳房产税的。
1、先办理分公司的营业执照--后期包括刻章、开户等；
2、再办理国、地税登记证（这个时候就告诉你谁是负责你们的专管员了）
3、办理房屋租赁证流程 地点：房地产大厦五楼；需要证件: 房屋租赁合同（到了房地产大厦后再签订一份人家出具的模板合同）；分公司法人、经办人的身份证；房产证；营业执照、公章；现金1000以上（根据面积大小），以上证件均需要原件和复印件，房主携带身份证陪同前往。这个证件当天就可下来。
4、拿着租赁证、房产局出具的合同到地税找专管员填表签字核税（金额和面积有关）；
5、带着房产证原件、租赁证、房产局出具的合同，到大厅交税，开发票。
这过程你把手续证件都带着，以备不及之需。
