装饰业人工费现在大幅度上涨,基本上可以占到总造价的30%,甚至以上。以前预算取费装饰业也是以人工费为基数乘以一定的费率的。
利润等指标
一,土建、装饰等
1.工程纯劳务分包的话,土方、降水、护坡人工比重不大,基本都是机械作业利润率高一些,能达到35%以上的毛利。缺点是:占用资金不较大。
2.土建的防水、保温,人工费占得比重大,材料费也不少,如果包工包料利润率高一些,如果纯人工,10%以上的利润算是不错的了。还要看施工是否方便。
3.主体结构及二次结构及屋面。纯人工费几乎不怎么赚钱,只能向管理要效益。
4.装饰(粗、精装),需要看你的工人的水平。水平高的不需要返工,也不会被扣掉施工损失赔偿,可能有15%以上的利润。
二,绿化
1.纯人工的话,不含养护,一半利润能达到20%,如果外加辅料供应可能利润达到25%。
2.含小品、木廊、堆地形等,技术含量要求高一些。预计利润点要下来一点。
三,市政
纯人工比土建利润高一些,如果施工方可以优化施工组织设计的话,利润点视优化程度而定,譬如垫层混料可以用三七灰土替换、道路沥青混凝土由10个厚优化到5个厚。都是节省人工、机械的方面。需要进一步分析。