卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层。可布置在本套内的卧室起居室的司法解释

2020-05-31 家居 325阅读
从宪法和民法的精神以及具体条款规定来讲,公民行使个人的自由权利的前提,是不得妨碍他人的自由权利。
如果你的卫生间是房屋建成后,现在进行增设和改建,那么你肯定不能那么做。
但如果是建房时就建设成这样的,那么你无须担心任何法律的问题。除非是有漏水等影响楼下住户的情况产生,你只须负责维修补漏等责任。当然了,维修补漏都无法根治漏水等影响楼下住户的问题,你只能弃用此卫生间,或是改走它处,否则你须负法律责任,也就是民事赔偿责任。
因为卫生间是排污泄便场所,从社会道德、人仪礼貌上讲,肯定必须避开楼下邻居的卧室、起居室和厨房。法律虽然并没有明确规定有关这个直接的问题,但却明确规定了公民在行使自己的权利时,不得侵害他人的佥权利,这些法律规定就包含了上述关于公序良俗的精神。换了你是楼下住户,你也会同样生气楼上住户把卫生间做到你卧室和厨房上方的。
显然的,你的问题,是属于旧房,以前房内无卫生间,或卫生间不在你的房屋内。要是现在的住宅楼,每一家的卫生间都是在相同位置,只是楼层不同而已,根本不会存在你所担心的问题。
但如果你卫生间建成在前,楼下住户住房并非以前就有,而是后来改建出来的,则不存在你应避开的问题。如某些建筑一楼是门面,二楼以上是住宅,后来有人将门面改成住房,这个时候来要求你撤走改建卫生间,说他的卧室或厨房正好在你卫生间下面,影响了他,这话就没有理由了。
因此,具体情况要具体的分析。你说得不清楚,我的理解是,你楼上住房和楼下房屋都是相同的,或差不多的,你是后来要增加卫生间,所以就不能这么做了。
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