如何证明婚后买的房是父母出资,产权归我所有?

2020-10-28 社会 87阅读

证明房子产权归你自己所有需要保留好相关的交款和汇款记录。

如果日后涉及到财产分割的问题,该套房子的产权可以证明是你所得,与伴侣没有任何关系。

因为你房子是由你父母全额出资,若该房子的产权只写在你一个人名下,即使你已经结婚,该房产也属于你父母对你单方面的赠与,日后该房产及相应的增值所得与你的配偶没有关系。

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条规定:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

扩展资料:

关于婚前买房离婚后房产分割问题:

1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名下。

2、婚前贷款买房属个人婚前财产,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

3、婚前公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,即使另一方没有一起还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。

5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字,还是属于婚后共同财产。

参考资料来源:百度百科-《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三

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