开发商在小区院里建锅炉房算不算违建

是小区必不可少的公共配套设施
一般在上报建筑规划图给房管局的时候，就会把配电室位置明确标注出来。如果是开发商没有上报，私自更改锅炉房位置或加建锅炉房，那就属于违建了，可以投诉开发商。

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