个人出租住房，减按1.5%计征增值税；个人出租非住房，增值税税率5%。出租不动产应缴纳下列税目：
1、增值税：应交增值税=含税租金÷（1+5%）×适用税率
如果是住房，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%=1200
2、附加税（城建税7%、地方附加3%、地方附加2%）：
应交附加税=应交增值税税额×12%=144
3、个人所得税：
应交所得税=（不含税租金-合理成本及税费）×20%
但根据目前执行的文件，采取一次性收取租金的形式出租不动产，租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的可享受小微企业免征增值税优惠政策。
