据报道，近日广州发布的新规中一条规定“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”引发社会广泛关注，专家表示租购同权的立法还有很多问题有待解决。
报道称租购同权的目的主要体现在三个方面：一是从法律层面确立租赁地位；二是通过扭转人们对房价的预期从而控制房价；三是确立承租人的权益，强调了购租在法律层面拥有机会上的平等。
但想要立法，还要解决很多难点问题。比如，如何抑制优质教育资源集中的区域租金上涨，如何解决教育资源供给不足，如何增加租赁住房的供应，如何规范租赁市场发展秩序等问题。
相关人士表示，可以通过立法明确租房者的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
希望租购同权的实施可以有效遏制飞升的房价。
