已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家还能反悔吗

已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家就不能反悔了；因为房产部门已经办理好过户手续了。。。
并且你原有房产证在办理过户手续时已经注销了，不存在了，所以你也就不能反悔了。
加上你要反悔的话，还得支付价违约金5%。
如果是在办理过程中，你是可以反悔的，可以终止办理过户手续。但办理完了就不能反悔了。

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