电动车丢失,物业是否需要承担责任

2022-04-19 社会 64阅读

电动车丢失,一般不是物业赔偿,可以报案,由公安按刑事案件处理。

拓展资料:

物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上存在违约,也只能适当扣减物业收费,而达不到《物业合同法》规定的要求赔偿的程度。

物业管理包含的内容

一、工程方面

1.物业共用部位的维修、养护和管理;

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;

3.物业管理区域内的巡视、检查;

4.物业管理区域内装饰装修管理;

5.供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理;

二、清洁方面

1.物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

2.公共绿化、水景、建筑小品的养护和管理;

三、安保方面

1.车辆停放及经营管理;

2.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

3.物业管理区域内的日常安全巡查服务。

4.物业管理区域内装饰装修管理;

四、日常管理

1.物业维修、更新费用的帐务管理,物业档案资料的整理保管;

2.负责配合甲方住宅项目的开发;

3.负责向业主和物业使用人收取物业服务费用;

4.负责与政府相关部门之联系,取得对甲方和小区管理的及时有效支持。

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