公积金贷款年限是受到借款人的年龄限制的，住房公积金贷款相关规定要求，借款人申请公积金贷款时的年龄加上贷款期限不能高于法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。
计算公积金贷款最长年限的方法是，用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。
如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。”
拓展资料：
退休人员如何申请公积金贷款：（以北京为例）
因为退休人员具有特殊性，不需要经过单位经办人，可以自己去公积金贷款办理。
市管公积金的业务网点分布十分广泛，在北京住房公积金网（//www.bjgjj.gov.cn/）就可以找到，不过城八区的业务网点不受理贷款业务，所以去之前一定要电话确认一下您准备去的网点是否可以办理您的业务。
国管公积金是在朝阳门外大街的中国建设银行朝阳支行办理。国管公积金咨询电话：59059001。
需要准备的资料：
需要准备的资料方面，市管公积金和国管公积金不尽相同：
市管公积金申请贷款买房除了常规资料外，还需要退休证和由原单位开具的收入证明。
国管公积金根据退休金的发放机构有所不同。虽然两者都需要常规资料和退休证，但如果是由单位发放退休金，还需要银行近一年的流水，如果是社保发放退休金，则需要领取工资的存折。
