问下香港买房有公摊面积吗？？？比例是多少啊~！！

在香港买房时会说明“实用面积”和"建筑面积“，通常前者为后者的75%到80%。

各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右。

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