商业步行街的住宅部分一般有多少层，容积率是2.0，规划净用地是12,5Ha

只有容积率和用地面积还没法确定层数，只能算出总建筑面积，还需要知道建筑密度或者建筑基地面积才行。相关公式有：
容积率=总建筑面积/用地面积
楼层=总建筑面积/建筑基地面积
建筑基地面积=总建筑面积×建筑密度

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