我去年4月买了拆迁安置房，当时巳交房但没有房产证，现在房东房产证巳下来想毁约或加30万才过户怎么办

您好，您可以选择起诉法院，要求对方按照房屋买卖合同的约定，办理房屋的过户登记，如果房屋不配合办理，您可以主张要求对方承担违约责任，要求对方承担赔偿责任，可以返还您的购房款、丧失购买其他房屋的利益损失等。

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