就直接找楼上的住户嘛
老小区，那你们是不是老邻居呢
好相处的就一起把事情处理老嘛
找个装修师傅处理要不了多少钱，可能不挖垫层都可以处理了.
如果挖了垫层最好重做两层防水。。。。偏题了。
如果不好相处的就先礼后兵吧
先还是笑脸相迎的请他们处理（必尽是邻居嘛）
不采你
你就可以将这事的厉害关系告诉他们
他们这样影响到楼下的住户并给人家造成损失的按物权法的规定是因由楼上住户赔偿的（不会是别人。因为你们是老小区。房屋质量保质期，特别是防水的保质期怕是早过了。所以有什么事就是楼上赔）
再不采
发律师函吧。找律师，要什么什么什么赔偿的，怎样怎样怎样恢复的都通知楼上吧。通过法律的手段总能解决的。但今后你两家的关系怕就。。。
还是和气生财呀！！
