住房财产，如果是婚后取得，不管是登记人是夫妻俩谁，都属于婚后共有，一人一半，
如果是你母亲结婚之前的住房财产，就是她一人所有，
你母亲去世，属于他的财产，住房份额，先看有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列继承人死者配偶（你父亲）死者子女（你和你的兄弟姊妹），死者爹妈，三方平分继承
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，
得到公证书，有被选定人，和你爹到房管，办理继承过户，办理出你爹和继承人名义房产证，也可以直接你爹把他那一半买卖或是赠与选定的继承人，办理继承人一人名字房产证
