1.按你说的东风开发区边上的楼盘都买到6000多了。开发区这一片因为之前卖的价格都不高而居住人群都强调环境，和居住舒适度，所以之前的房型设计都较大，小户型只有新建项目有：
和居名爵，创业道走到底车城南路，对面是一汽大众，位置远一点可能价格便宜一些。中环湖畔-臻园在金色港湾前面过三环不远6000多。 金桥太子湖一号价格应该在9000左右精装小户。
2.在武汉三镇来说汉阳的发展相对落后。但一两年大型开发商强力入驻对推高高房价。以前只有世贸和华润二家上市开发企业在汉阳开发。现在绿地，福星，金地，和记黄浦都来了。汉阳的配套鹦鹉洲长江大桥，滨江大道，六湖连通，国际博览中心，四新片区，蔡甸生态宜居新城，利好不断。从事房地产销售多年的经验看近几年汉阳片区的房价会继武汉中心区，光谷，武昌积玉桥区之后成为另一个房价加速上涨的版块。香港九龙仓在琴台大道，月湖桥边上才拍了一块地，楼面地价8000多。国家的政策在经过了8，9月份的观望，10月份开发商快速反应后，11月又出现了量价齐升的势头。现在看政策导致的调速周期缩短了，市场也不是非常稳定，但涨跌不大。后期的房价，我无法帮你判断，必尽连王石都不敢再说话。
3.东方夏威夷个人认为是美好愿景开发的不错的项目。但好像都是以洋房为主，没有小户型。除了交通目前不是很方便（好像只有一条公交线路和黑的），配套不足，环境当然非常好。它其实是属于蔡甸区的用地。前面十分钟车乘走天鹅湖大道就是和记黄浦的观湖园和世贸嘉年华，还有天子的老板也在那边开发。所以升值潜力还是蛮大的。 观湖园和嘉年华都是高档别墅，嘉年华后期才会有高层，同时还有主题乐园，影院，量畈店，酒店等，不过要等好久。就知音湖片区来说，除了东方夏威夷性价比不错。现在在售的湖墅观址价格在4500左右。
4.汉阳新开的项目也不少。金地澜菲溪岸应该是观注度最高的，汉阳中心区的在售楼盘平均价格在8500-1100，王家湾片区的价格在8000，经开7000。建议你观注一下万科金域蓝湾。
