买房子交定金后要付违约金和中介费吗？

可以不付中介费，因为你既约定了定金又有违约金，你违约了，对方可以选择你付违约金或者在交定金的基础上再给一万。
你是买房，最高院对卖方的“跳单”行为有专门的指导性案例，不算违约，不知你属于什么情况。

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