不能自己个人去办理房产证。
如果二手房，办理房产证过户需要买卖双方均到场才可以过户办房产证的。如果一手房，也有房地产商和银行统一协调好的办理，自己去办有风险。房产证的办理多数都是由开发商统一办理。如果您想要自己办理的话需要集齐一些资料，带着合同、购房发票，
还有楼房的测绘报告及楼层分布图原件。还要携带缴纳契税的相关证明。比较麻烦，您最好还是催一下开发商，让他们早些办理。
扩展资料：
一、付款流程：
1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心
2. 房款交付及收据换领
房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。
收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下（含）为房价×1.8‰；房价在500,001元至500万元（含）为房价×1.5‰。
*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准：105元/宗。
4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
5.办理商品房交付手续
交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。
交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
6.办理《房地产证》
办理地点：销售接待中心
办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。
7.领取《房地产证》
办理地点：销售接待中心
办理时间及所需资料：身份证、《办理房地产证回执》原件。
二、注意事项
1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
参考资料：百度百科-一次性付款
