什么是物业费呢？每个地方的物业费收取标准都有所不同，那么，北京物业费收取标准是什么样子的呢？我们一起来了解一下。
北京物业费收取标准
首先我们应该明确一个概念，即什么是物业费。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
了解了物业费，那么北京物业费收取标准是怎样的呢？每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。在此我们就介绍一下北京市的物业收费标准。
序号项目 收费标准 收费依据 备注
1 保洁费 3元/户/月 京价(房)字[1997]196号
2 生活垃圾清运费 2.5元/户/月 京价(收)字[1999]253号
3 保安费 5元/户/月 京价(房)字[1997]196号 合计 126元/户.年
4 绿化费 0.055元/平米/月 京价(房)字[1997]196号
5 化粪池清掏费 0.025元/平米/月 京价(房)字[1997]196号
6 普通住宅管理费 0.292元/平米/月 京价(房)字[1997]196号
7 普通住宅小修费 0.152元/平米/月 京价(房)字[1997]196号 不含户内部分
8 小区公共设施维修费 0.083元/平米/月 京价(房)字[1997]196号
9 电梯运行维护费 1.347元/平米/月 京价(房)字[1996]274号
10 高压水泵运维费 0.063元/平米/月 京价(房)字[1996]274号
11 电梯代验费 0.023元/平米/月 京发(改)字[2003]1992号 小计 2.04元/平米/月
12 营业税 0.107元/平米/月 京地税营[1997]386号 费用*5%
13 教育费附加 0.003元/平米/月 教育附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%)
14 城市建设维护事业费 0.007元/平米/月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%) 合计 2.157元/平米/月
以上内容即为什么是物业费，以及北京物业费收取标准是多少。
（以上回答发布于2013-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）
