商贷转公积金贷款不一定需要办房产证，但必须符合以下条件：新浪乐居论坛, c0 S* l
1、原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款
2、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人，且原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。
3、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。
、办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》。
6、同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
具体的转贷额度、期限、利率及转贷办理手续请向您办理贷款的银行咨询。
