正常情况下，开发商是会非常积极协助房主办理房本的，尤其是贷款房。因为房屋按揭贷款发放后，在房本没有下来之前，开发商是要提供担保的，并且要存入一定量的保证金，只有在办理房本以后，该房产才能办理抵押，开发商才能将存在银行的保证金撤回。
所以，正常的情况下，开发商会积极协助购房人拿到房本。 如果你是全款买的，开发商如果给你提供齐资料，可以去自己办理，如果贷款的，开发商肯定不会给你资料的，因为你地房子有贷款，房本拿回来后是要去做抵押的，开发商不会给你提供资料 在贷款没有全部还完之前，你个人是办不了房产证的，开发商可以办完抵押在房贷中心后就与开发商没有关系了，你以后拿房证就只能在你还完房贷后与房贷中心打交道了。 可以自己去办,但是你要准备相关的资料,比如商品房买卖合同,产权人身份证明等,具体可向你们当地的房管局咨询一下.
