国家标准《住宅设计规范》第3.1.6条，七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。
注：
住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；
2.住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；
3.顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。
第3.1.7条，十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
第3.1.8条，塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连通。
第3.1.9条，电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。
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第三章
第21条外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应低于1m，中高层、高层住宅不应低于1．10m。垂直杆件间净空不应大于0．11m。
第22条高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并应设开启的窗扇或通风排烟设施。
第23条严寒地区住宅的出入口应设防寒门斗或保温外门。寒冷地区住宅的西、北向出入口宜设外门或其他防寒设施。
第24条住宅的出入口位于阳台和外廊的下部时，应采取安全措施。
第25条住宅的出入口处应有醒目的识别标志，并按户设置信用箱。高层住宅的出入口处宜设管理值班室。
参考资料：住宅设计规范-百度百科
