为啥现在农村房子都不让建三层了，只能建两层？这个政策是什么依据？还有为啥造了不给房产证？

此外还涉及一个建筑安全问题。许多农村建房都是凭经验建设。没有进行专业的结构设计和验算。
这里还有涉及一个误区：许多人认为自己建房用料好房子不会倒。真实情况是：基础没做好房子一样倒。主要是地基承载力不足，和上部材料用料好坏没有关系。
一些农村业主盲目加高，认为倒了再建。真实情况是：房子建筑安全质量问题导致人员伤亡，造成重大安全事故，事故责任人需要负刑事责任。
目前国家承认的房产证，具备唯一性，只有一种，即商品房房产证。农村自建房不能上市流通，也就不需要房产证。也不可能办成商品房房产证的。