西宁市第一套房贷款已还清,没有过户。现想买第二套房,首付要多少

首付最少60%，因为根据新的个人房贷政策，当夫妻名下已经有一套房和已经贷款过一套房，那么再购买房屋或者贷款，算第二套住房。而你们虽然名下还没有房产（没过户），但因为已经贷款过一次，所以再买也算第二套，具体的解释网上都有。

此外第二套住房商业贷款的话，执行1.1倍的利率。

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