物业费包括公共照明吗?如果不包括有依据吗?

2022-08-03 社会 113阅读
不包括。一、公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些,因为里面含有公摊和损耗,公摊就是摊的公共照明部分。二、根据物业收费管理办法,物业费主要包含九大内容:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、管理费用摊销;
(注意第二条说的是日常维护费用就是指灯坏了更换及保养的费用)
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