我刚买了房子，户型图上标明的建筑面积为115.53平米，而我算出来的实际使用面积大约为95平米，这正常吗？

通过你展示的图纸只能计算出套内建筑面积，是没法计算出公摊面积的。
但是，图纸上显示套内建筑面积107.44应该不对，除非左上角的楼梯是你家的私人楼梯。入户门以外的面积应该属于公摊面积。

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