买了套原先村上邻居的拆迁房，买的时候还未到5年期限，不能办理房产证过户，现在可以办理，卖方坐地起价

头疼的事儿。当初有协议吗？如果有协议你可以占着房子，他不给过户，你也退他房，做长期僵持，以寻求对方让步。
如果当初只是口头约定，并没签订买房协议，那真没好办法，只能要求対方退赔自己资金、搬家等损失。

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