二手房过户后,房东必须要等贷款到账才交房对吗

2022-07-26 社会 38阅读

对,二手房买卖流程:

  1. 实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

  2. 产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。

  3. 签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。

  4. 填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。

  5. 缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费。

  6. 产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

  7. 贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

  8. 银行放款。

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