一、首先如何区分普通住宅和非普通住宅？
①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上
②单套建筑面积在140平方米（含）以下
③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可
以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：
二、普通住宅和非普通住宅税费有什么区别？
只有增值税在普通住宅和非普通住宅上有区别，请看下表：
一、首先如何区分普通住宅和非普通住宅？
①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上
②单套建筑面积在140平方米（含）以下
③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可
以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：
二、普通住宅和非普通住宅税费有什么区别？
只有增值税在普通住宅和非普通住宅上有区别，请看下表：
