房产证上可以写父子两人的名字吗

2020-05-30 社会 143阅读

房产证上可以允许写父子两人的名字,银行方面也是同意可以贷款的。

在购房时需要以父子的名义签署购房合同,只有合同上有父子的名字,那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。房产对外公示所有权人,主要看房产证上的登记,都登记加名,就是共有房产。

在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证,户口簿,以及婚姻状况证明,如儿子属于未成年人,则需要儿子的出生医学证明,由监护人父母代替签字。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

扩展资料

房产证上写名字注意事项

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。

可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有,所以说只要是相加到房产证上的名字都可以填上去。(房产证加名可以约定份额,按照百分比的形式占有房产,如果未确定份额的话就所有共有人等额划分产权)

如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。

如果是夫妻一方买房,或夫妻一方父母付首付买房属于一个人的房产,如果要确定共有的话可以加上另一方的名字,确定份额即可。

参考资料百度百科-房产证

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