首付款交给开发商还是银行,购房合同与开发商签还是房产局签

2022-08-11 文化 123阅读

首付款是给予开发商,会开具收款凭据。余下的从银行贷款,然后拿到房子,在之后的每个月还钱给银行,利息要根据你购买的房子价格,以及你贷款的时间长度计算。

备注:从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

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再交首付款之前,一定要明确并且留意合同中的交房时间,最好将物业费等问题都详细的写到合同当中。

特别要注意房地产开发商延期交房或是逾期交房,是否有违约责任或是赔偿等条款,在合同里面对不合理或是抠字眼的条款拒绝接受。而且最好能将交房日期明确到何年何月何日都写到合同当中。

参考资料来源:百度百科-首付款

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