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没有房产证的房子签抵押合同有效吗

2022-08-12 社会 28阅读
首先，没有房产证的房屋时无法办理抵押的，因为房屋属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。卖主和别人签订的所谓“抵押合同”从严格意义上来说，不具有抵押的效力。

第二、你们买卖没有房产证的房屋本身也有一定的法律风险，万一房子不是卖主的，你们签订的买卖合同就无效，真正的房屋主人可以要求你搬出房屋。
第三，那个有所谓“抵押合同”的人就算去法院起诉，法院也不会支持的
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