关于租房迟交房租的滞纳金,和退房的问题

2021-11-04 社会 141阅读
1、关于是不是该交滞纳金,根据合同的约定,如果双方达成一致,原则上即应按合同履行。当然,法律同时规定,如果违约金过高,明显超过违约行为造成的损失,支付违约金一方有权要求调整违约金的数额。从你介绍的情况看,违约金过高,你有权要求降低违约金。(如果合同没有约定中介必须提前通知你,则你不能以中介没有通知为理由)
2、如果租房期到3月15日,则你有权住到合同期满再搬出。
3、关于提前退租需要提前30天通知,这个是合同的;关于缴纳200%房租的违约金,如果合同有约定,应按约定履行。当然,如果违约金过高,如前所述,你是有权要求适当调整的。
4、关于1950元的押金,中介是否可以扣留你的押金,要看合同是如何约定的。
总之,民事合同中,双方的权利义务主要看合同约定,只要约定不违法,即应按约定履行。至于违约金过高问题,可主张适当调整。
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