请问：我是房东，不通过中介和租客直接签租赁合同有什么要注意地方吗，谢谢！

一是押金，退租时很有用，多久能退多久不能退。二是起租时间，给租客缓冲时间。三是租期，一般半年到一年。四是租赁期间的房屋损害，正常损耗房东解决，租客破坏的要赔偿。网上都有模板的。

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