首套新房税费要交多少

2022-03-22 财经 133阅读
新房的费用除了房款外还有以下的费用。
1、契税。
新房的税只有契税,您是首次购房,首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠,90-144(不含144)为2%的契税,大于144平米(含144)契税为4%.
2、维修基金。高层为:合同面积*65,多层为合同面积*35.
3、天然气初装费。大概为3660元,各个地区会有不同。
4、暖气初装费。合同面积*120.(没有暖气不用交)
说明一下,08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上,有没有这些名目你的钱是少不了的。
5、测绘费。也就是几百块钱。
6、楼宇智能化、有线电视初装费,几百块。这些都是小钱。
您是按揭买的房,还会有以下的费用。
7、抵押登记费.贷款额*8/万+60元
8、印花税.贷款额*1/万
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