未婚在上海买不了房，买那种酒店式公寓好吗？

外地人在上海限购，不能买普通住宅，一些性质为“商住”或“商业”的酒店公寓不在限购之列，此类性质的房屋均为小户型，一般为精装房出售，因为性质为“商住”或“商业”，所以交易税费较高，除此与普通公寓并无区别。
目前上海还在执行限购政策，单身的外地人士不能买居住房的，但可以买商业性质的用房，单身的外地人士需要满足以下的3点，才可以购房。
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）