麻烦大了
1、集体土地，国家现行政策是不允许买卖的。换句话说：你家买来的地，是不受法律保护的。
2、在现实生活中，也有到农村买地的，但买的是国家已经审批过的宅基地。换句话说：农村的地，不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地，当地群众才有资格建房。即便是你买了块宅基地，最终建房时，还必须以买主的名义建房。因为在法律上，你家根本就没这个资格。
3、即便是你买来一块宅基地，在所有国家颁发的证件登记上，永远都是卖主的名字，是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算个利息给你。
4、即便是农村集体开发的商品房，如果缺土地证、规划证等国家的正式开发审批手续。你买来的，也只是所谓的“小产权”房，其实也只是村里承认，别人不会来跟你抢罢了。“小产权”房在性质上，是违法建筑，随时面临被扒的风险。不过，私下里买卖也不是没有，大家玩的都是一个胆子，最终谁倒霉，那就看哪个命不好了。
当然民间私下的买卖也不是没有，而且也不一定就会有什么麻烦。不过，这只能说是暂时的，或者说遇到个卖主人品极佳的，大概也不会有什么事。事实上，如果遇到拆迁，国家有补偿等，卖主见利忘义反悔的，占绝大多数。买主到头来往往被搞得焦头烂额、精疲力竭，弄到最后还是：竹篮打水一场空！在全中国，这样的例子太多太多了。
这事不是绝对不可以，但在实施前，敬请三思！如果能豁出去，那也不是不可以的。
