目前上海的房价总体是持稳定状态，在政府限价和严控的情况下基本没有涨幅。
1.新房方面：目前所有一手房都需要拿证后才能开盘，必须按照政府批复的价格才能开盘，基本上与上期开盘的价格持平。
2.二手房方面：同一区域内的次新房（08年后的二手房子）基本会略高于同期的新房价格，但是二手房因为是个人交易会存在比较大的价格商讨区间。
今年下半年，随着16年（市场最热）时候的高楼板价项目入市，下半年估计会有些上浮，而且这类项目一般会走豪宅豪装路线，刚需产品将更少。
目前上海的房价总体是持稳定状态，在政府限价和严控的情况下基本没有涨幅。
1.新房方面：目前所有一手房都需要拿证后才能开盘，必须按照政府批复的价格才能开盘，基本上与上期开盘的价格持平。
2.二手房方面：同一区域内的次新房（08年后的二手房子）基本会略高于同期的新房价格，但是二手房因为是个人交易会存在比较大的价格商讨区间。
今年下半年，随着16年（市场最热）时候的高楼板价项目入市，下半年估计会有些上浮，而且这类项目一般会走豪宅豪装路线，刚需产品将更少。
