农村土地买卖,买对方房子土地证是对方的,我想把土地证改自己名字,需要些什么证明和材料
农村的话,没有单独的房产证,所以宅基地的那个土地证就相当于房产证,你当初买房子的时候应该有签订协议或者合同什么的吧,最好是和房主一起去当地的国地资源管理办理一个土地转让书,这样就能从法律上帮你把土地使用权流转到自己名下,需要准备的材料有村委会开具的证明(证明你们俩的确是同一个村的);宅基地使用证(土地证)及复印件,房屋买卖合同原件及复印件,买卖双方的身份证原件和复印件,以及还要去国土局写一份资源土地流转协议书,基本上准备这些就够了,对了,宅基地办证是要交税的,大概是8元一平方,所以一共大概就花个1000多,具体就按照原土地证上写的面积算(不要要求重新勘验,要不然会很贵的)