婚前很多年购买的房屋，婚后一些年后房价大涨，增值的这一部分属于夫妻共同财产还是婚前财产？

　　婚前买的房子属于一方婚前财产，婚后增值部亮和分为自然增值属于一方婚前财产。
　　依据：《婚姻法》第十八条“有下列情郑雹形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、喊键帆残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。”
　　《婚姻法司法解释三》第五条规定“ 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。