我想买一个店面，但房产证上面写的是住宅用途，过户的时候也是按住宅过，请问会不会有什么问题？

房屋性质是不能随意改变的，是住宅就是住宅，是商铺就是商铺，使用可以改变，但是房产证改变就会失效、作废。
拆迁赔偿当然是给商铺赔得多，住宅赔的少了。因为商铺本身价格高，使用年限短；而住宅价格相对低，使用年限长。

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