原发布者:龙源期刊网
摘要：房地产业是我国的支柱性产业，具有基础性和先导性。由于房地产业带动性高，关联度强，因此在整个国家经济中的地位变得越来越重要。对房地产开发的企业住宅项目的市场定位进行有效的分析，以便于促进房地产产业的健康有序发展。关键词：房地产SWOT分析市场定位
一、徐州房地产发展背景分析
房地产行业能够作为发展一个国家国民经济的支柱性产业，是出于房地产行业是一个城市生存与发展的物质基础，而且房地产行业的发展可以在一定程度上加速市场经济的发展进程。房地产行业对国民经济的影响，可以从两个方面来看，第一从其对国家的GDP贡献，房地产投资占GDP比重比较高，将近15%，所以说房地产行业的发展对国民经济的直接贡献还是有很大的积极作用；从行业角度分析，房地产行业的发展会对国民的经济发展带来更大直接的贡献，因为房地产行业的发展将会在很深程度上影响与房地产相关的上下游产业的发展。
二、徐州维维龙湖湾的SWOT分析
（一）Strength（优势分析）
地块：位于新城区迎宾大道新城区大龙湖西岸，在迎宾大道的黄金节点上，徐州客运南站以及徐州市政府都近在咫尺。
环境：空气清新，环境优美，视野宽阔。濒临大龙湖，气候湿润，环境优美，空气清新
三、SWOT分析表
