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买房时，什么是划拨、什么是出让，上税时有什么区别？

2022-08-14 社会 64阅读
划拨、出让是指土地的使用性质。在划拨土地上建设的住宅一般是经济适用房，个人购买须符合一定条件（比如无房、家庭收入低于一定水平），购买后个人拥有部分产权，出售、出租、抵押等行为须征得政府同意，并将政府应得部分交给政府；而在出让土地上建设的住宅是一般商品房，购买后个人拥有一定年限（一般是70年）的完全产权，个人拥有完全产权、收益权、处置权。
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