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买二手房契税是按评估价还是按原来发票

2020-04-23 财经 77阅读
购买二手房缴纳契税，是按地税部门给出的市场评估价，具体如下：
营业税5.5%已经“营改增”改为增值税。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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