买二手房契税是按评估价还是按原来发票

2020-04-23 财经 77阅读
购买二手房缴纳契税,是按地税部门给出的市场评估价,具体如下:
营业税5.5%已经“营改增”改为增值税。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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