万科从事房产起步比较早，80年代开始做房产，一直是走中高端线路的，所开发的产品主要是卖给有钱人；而且早期一般的有钱人又有攀比吹嘘的心理，所以万科成功的利用了这一点，迅速在业界得到好的口碑。但是万科最近被人揭穿毒地板事件，对他的诚信影响较大。
恒大从事房地产开发较晚，97年才成立，比万科少十多个年头，可以想想在中国这种暴利行业，十几年所赚的钱是个多么大的差距。但是恒大定位还可以，在90年代末房产开发明朗化，房地产百家争鸣，没有任何优势的情况下，恒大在初期奉行以规模取胜的发展战略，确立了“小面积、低价格、低成本、低回报”，打出民生房产的招牌。使得公司规模迅速扩大。也有很多人说恒大的质量没有万科好；但是恒大的精装房价格只卖到万科毛坯房价格的一半，从性价比方面看，万科是没法比的。而且内部都是钢筋和商品混凝土筑成的，都一样。
碧桂园是92年成立的，成立的也比较早，但是因为其是个家族性企业，所有核心部门的领导都是家族的人，虽然公司发展很久了而且规模也不算小，但是其发展却不能和万科、恒大媲美。他们的产品主要是别墅、洋房、排屋类，走的是高端路线，主要是卖给有钱人消费的。与万科、恒大可比性不大。
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