非上市公司财务报告不是必须审计的，是否需要审计，取决于需要。以下几种情况需要审计：
1.在银行有贷款或申请贷款，需要向银行提交审计后财务报告；
2.一人独资有限公司工商年检时需提交审计报告；
3.国有企业向财政部门、国资部门需提交年报审计报告；
4.中外合资企业联合年检需提交审计报告；
5.地方工商行政管理部门规定范围内需要提交审计报告的行业、企业，在工商年检时需提交审计报告；
6.高新技术企业、软件企业、房地产企业及其他需要进行资质年检的公司需向资质管理单位提交审计报告；
7.公司认为其他有必要进行审计的情况。
