购买了顶层的房子，室外防水原开发商都已是做好的，可以不做。
防水层：为了防止室内用水、其他用水或地下水进入屋面，渗入墙体、地下室及地下构筑物，渗入楼面及墙面等而设的材料层，对理想防水层的要求可以简单地概括为施工后不透水和在设计年限内不透水 ,且是经济的。这要求防水层不仅保持良好的完整性 ,而且还具有一定的抵抗外界破损的能力。
扩展资料：
防水层通常就是单独做一薄层的防水布加水泥浆防水层，防渗层只是在混凝土壁外与土壤接触的面上采取防渗措施。
防水主要包括地下室底板、侧墙、厨卫间、露台、屋面、游泳水池等。
防水涂料适用于各种水塔、水池、水箱、水坑、水闸的防渗、防漏、防水、防腐，是国内首创的既能防水又能防腐蚀的两栖产品，自来水、饮用水池均可使用（具有无毒检测报告）,涂层后的JS复合防水涂料长期浸泡水里寿命达30年以上。
参考资料来源：百度百科-防水层
