你这个适合做底部框架结构，上2层砖混。
二楼楼面做现浇，其他的可以考虑用预制板，如果你那里不是抗震地区的话。
价格大概是600块钱每平米。包外装修等。
图纸的话，网上就能搜到很多，两居室的房子最好做成一样的，对称布置。下面的柱子采用500X500的，中间的承重柱设计为600X600的。
基础的话，如果地质条件比较好，可以采用柱下独基，挖到老土层就可以了。
一般的包工都会做。图纸可以自己多在网上看看。3层的房子很好做的，十多万就能动工了。七八个月就能盖起来了，再付清结账。也可以年底再还清。
恭喜你啊，不要买商品房就是好啊。政府太狠，开发商太黑，买不起啊，诶
