1、前期介入人力资源成本；
2、前期开办物资采购成本；含行政办公、交通往来、现场踏勘、劳保保障、保安保洁绿化、工程维修、低值易耗品等。
3、法定税费，凡是收入都会产生税费；
4、保洁开荒费，前期管理时项目楼盘的开荒保洁费用，一般施工建筑企业不会精细化开荒保洁，数量巨大，这个费用一定要收取；
5、招待、接待、外联费用；
6、印刷品费用，比如两证一书、交房手册、装修手册、业主手册、上墙制度、VI标识等；
7、物业管理责任险（加入资金允许的话可以适当购买）；
8、设备设施费，洗地机、吹风机、榨水车、水平检测仪、打压设施等；
