你好！
1、如果是混合结构的话。这种类型的房子一般来说都只设置圈梁的。梁上如果出现的是水平方向的裂痕，应该问题不大，如果出现的是垂直方向或者切向的破坏就比较严重了。墙壁和横梁之间有水平方向的裂缝的话，了解一下墙壁的性质，如果只是隔断墙的话，就没什么大碍。不放心的话，请质量部门检验一下吧。
2、如果房屋是框架结构，属于填充墙的问题，就是填充的不实或者过早抹灰，可以要求开发商修理，否则就到当地建筑质量监督站投诉。一般修复后没有什么影响，这是框架结构的常见病，是赶工期造成的。
3、如果顶层出现裂缝的话，并不算小问题的！很难修复
